失敗談の記事一覧

お金にまつわる失敗談の記事一覧。不動産投資・保険加入など、実際に痛い目にあった経験を包み隠さず公開しています。

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7件の記事

もし7年前の自分に一言だけ声をかけられるなら、何と言うか。ワンルームマンションの契約書にペンを持った、あの日の自分に宛てた手紙です。1,300万円を失う前に、たった2つの質問さえしていれば。いつもと違う、少し個人的な話を書かせてください。

不動産投資では、購入前に売却価格、売却までの期間、ローン残高、保有コスト、税金を同じ前提で確認する必要があります。筆者の反省を入口に、公式情報で確認する手順を整理します。

筆者が暗号資産取引で損失を経験した個人の体験を基に、価格変動、取引先、記録、税、SNS勧誘、生活資金を確認する手順を整理します。暗号資産・株式・投資信託の優劣や将来の損益は断定しません。

投資用不動産で損失や資金不足が生じたとき、筆者の個人体験を一般化せず、収支、借入、契約、税、家族への共有、相談先を分けて確認する手順を整理します。売却・保有・投資の正解を一律には示しません。

サブリース契約の仕組みと、賃料見直し、契約期間、解約、修繕費、事業者破綻などの確認点を整理します。筆者の不動産投資体験と一般的な制度説明を分け、国土交通省・消費者庁の一次情報へ案内します。

ワンルームマンション3室を購入・売却した筆者の失敗体験を基に、サブリース、毎月の収支、残債、売却、税務で確認すべき点を整理します。確認できない精密な損失表や一律の投資推奨は掲載しません。

ワンルームマンション投資を検討するときに、家賃・ローン・管理費・修繕・空室・税・売却を同じ条件で確認する方法を解説します。3室を購入して約1,300万円の損失を経験した筆者の個人例と、公的な注意情報を分けて掲載します。